Een slimme oplossing voor de buitenruimte
Bij het nieuwe pand van MBM aan de Kolbaanweg in Ermelo heeft LooHorst de buitenruimte gerealiseerd. Als projectleider heeft Albert de Koning vanaf het eerste moment meedacht. Hij was continu verbonden aan het proces en bewaakte de gemaakte afspraken in de uitvoering.
ERMELO – LooHorst creëert een goede, haalbare en betaalbare oplossing voor de buitenruimte. “Wij ontzorgen van ontwerp, realisatie tot beheer en onderhoud. De meerwaarde van meedenken vanaf het eerste moment is dat je weet hoe je het hebt gemaakt en dus ook hoe je het moet beheren”, vertelt De Koning. “Dit soort projecten met een gemiddelde looptijd van 4-5 jaar zijn ons dagelijks werk. Vanaf het eerste contactmoment tot oplevering doen we er zo’n 10-15 per jaar, van verschillende omvang (van 200-10.000 m2).”
Deze opdracht was een speciale. MBM was hoofdopdrachtgever; als terreinaannemer vormde LooHorst met een bouwer en installateur als nevenaannemers een bouwteam. “We waren door de contacten met MBM al in een vroeg stadium betrokken rondom de omgevingsvergunning. Op het gebied van waterberging en biodiversiteit zijn daar eisen aan verbonden. Wij hebben de kennis om daar goed, praktisch advies in te geven wat ook realiseerbaar is.”
Integrale aanpak
Als voorbeeld noemt hij de wadi als slimme oplossing voor de hemelwaterberging. “Dit is financieel aantrekkelijker dan kratten en je kunt er biodiversiteit mee toevoegen, want water trekt insecten aan en ook het groen voegt leven toe.”
Ook adviseerde LooHorst om een markante boom te laten staan. “We stemden daar de infrastructuur en de beplanting op af, zodat wortels geen schade aanbrengen aan leidingen en kabels. Ook ontwerpen we het terrein op een bepaalde hoogte, zodat minimaal grond aan- of afgevoerd hoeft te worden. Een slim hoogteplan voor een goede grondbalans. Met de parkeerplekken maken we optimaal gebruik van de ruimte (2.400 m2). We pakken in de technische ontwerpfase al deze aspecten integraal aan, in overleg met de andere partners in het bouwteam.”
Bij de werkvoorbereidingsfase worden materialen afgestemd en kijken we naar duurzaamheid, levensduur en type steen, maar ook welke beplanting het goed doet op de zandgrond die hier ligt. Tegelijk wordt er gesproken over de beheerkosten zodat de klant inzicht heeft in de kosten voor het jaarlijkse onderhoud. Voor dit terrein is gekozen voor parkeerplaats, gazon en vaste planten wat in de realisatiefase is aangelegd. De verharding (bestrating) is samen met Van de Beek Infra gedaan. Op verzoek van opdrachtgever Kees van den Berg hadden wij als LooHorst de regie en de aansturing en hebben wij de uitvoering begeleid.”
“Doordat we het hele proces – van gesprek over terreininrichting in 2022 tot oplevering eind 2024 – zorgvuldig hebben doorlopen was alles financieel afgekaderd en waren er geen verrassingen. De opdrachtgever is ontzorgd.”
Ook geïnteresseerd in een slimme oplossing voor uw buitenruimte? Neem contact op met Albert de Koning: a.dekoning@loohorst.com
LooHorst
Buitenbrinkweg 51 Ermelo
0341-497469
www.loohorst.com
