Van droom tot ontwerp tot realisatie

Ermelo november 2023

Dromen waarmaken en ideeën werkelijkheid laten worden, dat is wat Veluwse Architecten doet. “We nemen mensen stapsgewijs mee in een heel duidelijk en gestructureerd plan van aanpak: van droom tot ontwerp tot realisatie.”

ERMELO – Woningen ontwerpen is de core business van Veluwse Architecten; de particuliere markt voor verbouw en nieuwbouw. Soms zijn opdrachten bedrijfsmatig, als een klant een kantoor- of bedrijfspand wil bouwen. Functieverandering is weer actueel geworden en hier zijn ‘de architecten van de Veluwe’ goed in thuis. Directeur-eigenaar Erik Verhoef had in 2006 zijn eerste functieverandering en zijn architectenteam heeft in ruim vijftien jaar veel ervaring opgedaan. “Het omvormen van voormalige agrarische opstallen gebeurt over de hele Veluwe. Bij de traditionele Rood voor Rood-regeling wordt een bestaand agrarisch bedrijf gesaneerd en op het erf een nieuwe compositie gemaakt van een aantal woningen. Een erfsetting lijkt nog steeds op een agrarisch gebied; door de landelijke uitstraling is het vaak levensloopbestendige laagbouw. Je kunt veel kanten op, het creëert doorstroming en we maken het buitengebied mooier.”

Veluwse Architecten heeft veel functiewijzigingen in opdracht; de regels verschillen per gemeente. “In het buitengebied van Harderwijk worden voormalige eendenstallen gesaneerd. Hiervoor mogen we woningen terugbouwen; daar heeft de gemeente Harderwijk in de structuurvisie diverse locaties voor aangewezen. Het mes snijdt aan twee kanten: er is minder stikstofuitstoot en er komen woningen voor terug. In Ermelo gelden weer andere regels.”

Het is een proces van de lange adem en specialistisch werk, benadrukt Verhoef. “Het zijn langlopende juridische trajecten van een paar jaar die te maken hebben met bestemmingsplan, omgevingsvergunning, ontwerpen van de woning en soms begeleiden van de bouw. Wij hebben een stabiel team van zeven personen die dit al jaren doet. We zijn met de Rood voor Rood-regeling één van de kartrekkers op de Veluwe.”

Door deze specialiteit heeft Veluwse Architecten nauwe contacten met gemeentes. Dit werkt in het voordeel van de consument, die niet wil verhuizen, maar wel wil uitbouwen of verduurzamen. Of de particuliere klant die een oude woning koopt die geheel moet worden gerenoveerd of esthetisch gemoderniseerd wordt. Ook hier zijn vergunningen voor nodig. “De wet- en regelgeving verandert continu en we zitten daar bovenop. We zijn zo goed op de hoogte dat we goed kunnen inschatten wat mogelijk is. We kunnen er door onze kennis vaak meer uithalen, maar wat we doen is wel realistisch. Pas als we weten wat haalbaar is, zowel juridisch als financieel, gaan we tekenen. Van haalbaarheidsonderzoek tot uitvoering en alles daartussen wordt tijdens het project met onze opdrachtgevers besproken. Samenwerking vinden we erg belangrijk. Het is een stapsgewijs, gestructureerd plan van aanpak, waar we indien nodig op bijsturen.”

Veluwse Architecten

Stationsstraat 36A Ermelo

0341-554827

www.veluwsearchitecten.nl

Erik Verhoef: Samenwerking met de klant vinden we erg belangrijk

ERMELO – Gelegen aan het Wolderwijd is Telstar Surfclub een ideale locatie voor feesten en partijen voor de zakelijke markt. “Van een meer ingetogen receptie tot een aangekleed themafeest; wij willen de klant zo goed mogelijk bedienen van a tot z.”

“Met relaxte loungebanken, een grote stretchtent en uitzicht op het water is dit een vrij unieke locatie om voor verschillende groepen een feest te organiseren. Dit zijn bedrijfsfeesten, jubilea, verjaardagen en recepties”, vertelt marketing manager Michael de Raaff. Voor de feesten zijn verschillende arrangementen. Een receptie met een kopje koffie met gebak tot een compleet feest met buffet of barbecue en een lekker drankje. Is het een feest waar partners en kinderen mee zijn, dan hebben we een springkussen voor de kids.’’ Ook kan Telstar Surfclub het feest geheel op maat maken. ,,Stel, je wilt een themafeest omdat het bedrijf 40 jaar bestaat of je wilt voor de winter ingaat een Oktoberfest, dan denken we graag mee over de aankleding, zodat de look & feel past bij het thema. We kunnen een dj inhuren en ook livemuziek. We werken samen met een aantal artiesten, zoals het Hound Dog Duo. Zij spelen met contrabas en gitaar verzoeknummers, die je kunt aanvragen op een menukaart.”

Met voldoende parkeerplekken en direct gelegen aan de afslag van de A28 is de locatie goed bereikbaar. Het is dichtbij Harderwijk gelegen, zodat bezoekers op de fiets terug naar huis kunnen. ,,Kortom: je zit bij Telstar wel erg goed voor feesten en partijen. Kom eens langs om te zien hoe mooi deze locatie is. Zien is geloven!”’

Palmbosweg 32-36 Ermelo 0341-701062 www.telstarsurfclub.nl